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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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小卖部承包合同书汇编2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包范围及内容

2.1承包区域

2.2承包项目

2.3承包期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间

4.费用调整及结算

4.1费用调整因素

4.2调整方式

4.3结算方式

5.运营管理

5.1运营规范

5.2营业时间

5.3商品种类及质量要求

5.4人员配置及培训

6.物业管理

6.1物业维护责任

6.2物业费用承担

6.3物业纠纷处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签署及生效日期

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.合同附件清单

14.1附件一：承包区域图

14.2附件二：商品清单

14.3附件三：人员配置表

14.4附件四：合同签订证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方开户银行：________

1.1.6承包方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

第二条承包范围及内容

2.1承包区域：________

2.2承包项目：包括但不限于食品、饮料、日用品等商品的零售业务。

2.3承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用总额：人民币____元整。

3.2费用构成：租金、物业管理费、水电费等。

3.3支付方式：

3.3.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整。

3.3.2保证金：合同签订后____日内支付人民币____元整，用于保证合同履行。

3.3.3每月租金：自承包期限开始之日起，每月____日前支付当月租金人民币____元整。

第四条费用调整及结算

4.1费用调整因素：物价上涨、政策调整等。

4.2调整方式：根据国家相关政策及市场行情，双方协商确定调整方案。

4.3结算方式：按月结算，每月____日前双方核对费用，无误后进行结算。

第五条运营管理

5.1运营规范：遵守国家法律法规，执行行业标准，保证商品质量，提供优质服务。

5.2营业时间：每日____时____分至____时____分。

5.3商品种类及质量要求：提供符合国家标准的商品，不得销售假冒伪劣商品。

5.4人员配置及培训：根据业务需求，配置相应数量的员工，并进行岗前培训。

第六条物业管理

6.1物业维护责任：承包方负责承包区域的日常维护，保持环境卫生。

6.2物业费用承担：物业管理费由承包方承担，按月缴纳。

6.3物业纠纷处理：发生物业纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处或相关部门投诉。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承包方未按合同约定支付费用；

7.1.2承包方未按合同约定进行运营管理，造成不良影响；

7.1.3承租方未按合同约定履行物业管理责任；

7.1.4双方协商一致解除合同的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约方未按约定履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

7.2.3违约方因违约行为给第三方造成损害的，应承担相应的法律责任。

第一部分：合同如