家庭房产分配协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

家庭房产分配协议书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

1.4住所地

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权性质

2.5房产权属证书号码

3.分配原则及比例

3.1分配原则

3.2分配比例

3.3分配方式

4.房产权益及义务

4.1房产使用权益

4.2房产维护义务

4.3房产租赁权益

4.4房产转售权益

4.5房产继承权益

5.分配费用承担

5.1费用类型

5.2费用承担比例

5.3费用支付方式

5.4费用支付期限

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1其他约定内容

10.2其他约定事项的履行

11.附件

11.1附件一：房产权属证书复印件

11.2附件二：房产照片

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同保管责任

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

甲方：

乙方：

1.2身份证件号码

甲方：11010119900307

乙方1.3联系方式

甲方：138xxxx5678

乙方：139xxxx5678

1.4住所地

甲方：北京市朝阳区路号

乙方：北京市海淀区路号

2.房产基本信息

2.1房产名称

小区号楼室

2.2房产地址

北京市朝阳区路号

2.3房产面积

120平方米

2.4房产产权性质

商品房

2.5房产权属证书号码

京房权证字第号

3.分配原则及比例

3.1分配原则

本协议遵循公平、合理、自愿的原则进行房产分配。

3.2分配比例

甲方拥有房产的60%份额，乙方拥有房产的40%份额。

3.3分配方式

甲方和乙方各自按比例享有房产的占有、使用、收益和处分权益。

4.房产权益及义务

4.1房产使用权益

双方共同享有房产的使用权益，任何一方不得擅自改变房产的用途。

4.2房产维护义务

双方共同承担房产的维护义务，包括房屋的修缮、保养等。

4.3房产租赁权益

甲方和乙方各自有权将房产出租，但需征得另一方同意。

4.4房产转售权益

甲方和乙方均有权将房产转售，但需提前通知另一方。

4.5房产继承权益

房产的继承权益按照我国相关法律法规执行。

5.分配费用承担

5.1费用类型

本协议涉及的费用包括物业费、水电费、维修基金等。

5.2费用承担比例

甲方承担60%的费用，乙方承担40%的费用。

5.3费用支付方式

费用按月支付，双方各自承担相应的费用。

5.4费用支付期限

每月5日前支付当月费用。

6.履约保证

6.1履约保证方式

双方提供身份证复印件作为履约保证。

6.2履约保证期限

本协议签订之日起至协议终止之日止。

6.3履约保证责任

如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期

2025年10月1日

9.3合同终止条件

1.双方协商一致解除本协议；

2.房产被依法征收或征用；

3.房产因不可抗力导致无法继续履行；

4.本协议约定的其他终止条件。

9.4合同终止日期

自合同终止条件成就之日起。

10.其他约定事项

10.1其他约定内容

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本协议的补充协议与本协议