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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙投资房产协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称

1.2被投资方名称

1.3法定代表人

1.4注册地址

1.5联系方式

2.投资目的与原则

2.1投资目的

2.2投资原则

3.投资标的与范围

3.1投资标的

3.2投资范围

4.投资方式与比例

4.1投资方式

4.2投资比例

5.投资金额与支付方式

5.1投资金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.投资期限与退出机制

6.1投资期限

6.2退出机制

7.利润分配与风险承担

7.1利润分配

7.2风险承担

8.投资项目管理

8.1项目管理

8.2项目决策

8.3项目监督

9.信息披露与保密

9.1信息披露

9.2保密条款

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同生效与备案

12.1合同生效

12.2合同备案

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2被投资方名称：房地产开发有限公司

1.3法定代表人：

1.4注册地址：省市区路号

2.投资目的与原则

2.1投资目的：本合同旨在通过投资房地产开发有限公司，实现投资方与被投资方共同开发、经营和管理房地产项目，获取投资回报。

2.2投资原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保投资项目的顺利进行。

3.投资标的与范围

3.1投资标的：市区地块房地产开发项目。

3.2投资范围：包括但不限于土地开发、房屋建设、销售及售后服务等。

4.投资方式与比例

4.1投资方式：投资方以现金方式投入资金，被投资方以土地使用权及房屋建设权作为对价。

4.2投资比例：投资方占股60%，被投资方占股40%。

5.投资金额与支付方式

5.1投资金额：投资方投入资金总额为人民币万元。

5.2支付方式：投资方分两期支付，首期支付人民币万元，剩余款项在项目竣工验收后支付。

6.投资期限与退出机制

6.1投资期限：自合同签订之日起，投资期限为年。

1.被投资方回购投资方所持有的股份；

2.投资方将所持有的股份转让给第三方；

3.投资方与被投资方协商一致，其他方式退出。

7.利润分配与风险承担

7.1利润分配：项目产生的净利润，按照投资方60%、被投资方40%的比例进行分配。

7.2风险承担：投资方和被投资方共同承担投资项目的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决。

8.投资项目管理

8.1项目管理：双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体决策、监督和协调。

8.2项目决策：项目管理委员会就项目重大事项进行决策，包括但不限于资金使用、项目进度、风险控制等。

8.3项目监督：项目管理委员会定期对项目进行审查，确保项目按计划进行，并及时发现和解决问题。

9.信息披露与保密

9.1信息披露：双方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地向对方披露与项目相关的信息。

9.2保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

1.对方严重违约；

2.发生不可抗力，且合同目的无法实现；

3.经双方协商一致。

11.2合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

12.合同生效与备案

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。

13.其他约定

13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

14.合同附件

1.投资方营业执照副本复印件；

2.被投资方营业执照副本复印件；