办公楼物业管理委托合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理委托合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同适用范围

1.3合同语言

2.双方信息

2.1物业管理委托方信息

2.2物业管理受托方信息

3.委托事项

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理范围

5.1物业共用部位管理

5.2物业共用设施设备管理

5.3物业绿化管理

5.4物业安全防范管理

6.物业管理责任

6.1物业管理受托方责任

6.2物业管理委托方责任

6.3第三方责任

7.物业管理档案

7.1档案建立与管理

7.2档案查阅与复制

7.3档案销毁

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后责任

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理”是指对建筑物及其附属设施、场地进行综合管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生、安全防范等。

1.1.2“物业管理委托方”是指将物业管理事项委托给物业管理受托方的单位或个人。

1.1.3“物业管理受托方”是指接受物业管理委托方委托，承担物业管理责任的单位或个人。

1.1.4“物业管理服务内容”是指物业管理受托方根据合同约定，对物业管理委托方提供的各项服务。

1.2合同适用范围

本合同适用于物业管理委托方将其办公楼物业管理事项委托给物业管理受托方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订的合同。

1.3合同语言

本合同采用中文书写，具有同等法律效力。

2.双方信息

2.1物业管理委托方信息

物业管理委托方名称：____________________

物业管理委托方地址：____________________

物业管理委托方联系人：____________________

物业管理委托方联系电话：____________________

2.2物业管理受托方信息

物业管理受托方名称：____________________

物业管理受托方地址：____________________

物业管理受托方联系人：____________________

物业管理受托方联系电话：____________________

3.委托事项

3.1物业管理服务内容

3.1.1建筑物本体及附属设施的维修、养护、管理；

3.1.2公用设施设备的运行、维护、管理；

3.1.3环境卫生、绿化、保洁、垃圾清运；

3.1.4安全防范、消防、门禁、监控；

3.1.5物业管理委托方要求的其他服务。

3.2物业管理服务标准

物业管理受托方应按照国家标准、行业规范和物业管理委托方的要求，提供符合质量标准的服务。

3.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用

4.1费用计算方式

物业管理服务费用按月计算，每月费用为人民币____元。

4.2费用支付方式

物业管理服务费用由物业管理委托方在每月____日前支付至物业管理受托方指定的账户。

4.3费用调整机制

物业管理服务费用在合同有效期内，如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致后可进行调整。

5.物业管理范围

5.1物业共用部位管理

物业管理受托方应对物业管理委托方的共用部位进行定期检查、维修、养护，确保共用部位的安全、整洁、美观。

5.2物业共用设施设备管理

物业管理受托方应对物业管理委托方的共用设施设备进行定期检查、维修、养护，确保设施设备的正常运行。

5.3物业绿化管理

物业管理受托方应对物业管理委托方的绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水，保持绿化景观。

5.4物业安全防范管理

物业管理受托方应建立健全安全防范制度，加强安全巡查，确保物业管理委托方的财产安全。