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实验室出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就实验室出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的实验室出租给乙方使用，实验室位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该实验室用于_________实验项目的研究和开发。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将实验室返还给甲方，并保证实验室的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照租赁面积向甲方支付租金，每平米月租金为_________元，每月租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按时收取乙方支付的租金。

（2）甲方应保证实验室的设施、设备齐全且正常运行，并负责实验室的日常维护和管理。

（3）甲方应协助乙方解决实验室使用过程中的问题，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的租赁规定和制度。

（2）乙方应爱护实验室的设施和设备，严禁擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方应保证在租赁期满后将实验室返还给甲方，并保证实验室的完好和清洁。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供实验室或提供的实验室设施、设备不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反租赁规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁实验室的相关保密信息保密，不得擅自泄露给第三方。

2.续约条款：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。如需续签，双方应根据实际情况调整租金及租赁条款，并重新签订书面合同。

3.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.合法合规：双方应确保本合同的签订及履行符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方租赁甲方实验室事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的实验室出租给乙方使用，实验室位于_________，具体面积为_____平方米。乙方应按照本合同约定的用途和期限使用实验室，并按时支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将实验室返还给甲方，并保证实验室的完好状态。

2.乙方在租赁期内享有对实验室的使用权，但不得将实验室擅自转让或转租给第三方。如需将实验室转让或转租，需事先获得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为_____元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，需按日支付滞纳金。

2.乙方支付的租金应不包含任何形式的税费。如租赁期内产生税费，乙方应承担相应的税费责任。

四、实验室用途及要求

1.乙方应将租赁的实验室用于_____，不得擅自改变实验室的用途。

2.乙方应合理使