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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理服务合同书标准范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用缴纳方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业管理期限
4.1物业管理期限起止时间
4.2物业管理期限延长条件
4.3物业管理期限终止条件
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理权责
6.1物业管理方权利
6.2业主权利
6.3第三方权利
7.物业管理监督
7.1物业管理方监督
7.2业主监督
7.3第三方监督
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.2纠纷处理程序
8.3纠纷处理机构
9.物业管理合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效时间
10.物业管理合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除生效时间
11.违约责任
11.1违约责任承担
11.2违约责任赔偿
11.3违约责任争议解决
12.合同终止后的处理
12.1物业管理资料移交
12.2物业管理费用结算
12.3物业管理合同终止后的后续服务
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务项目明细表
13.2附件二：物业管理服务收费标准
13.3附件三：物业管理合同补充协议
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同争议解决方式
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____地订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，生效前甲方应向乙方提供物业服务资质证明。
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业管理区域内的安全、消防、交通、环境卫生等管理工作；
（4）物业档案管理；
（5）其他经双方约定的物业管理服务事项。
2.2物业管理服务项目
（1）小区环境卫生：每日清洁公共区域，保持绿化带整洁；
（2）公共设施设备：定期检查、维修公共设施设备，确保正常运行；
（3）安全防范：24小时安保巡逻，监控设备正常运行；
（4）消防管理：定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通；
（5）交通管理：维持小区交通秩序，规范停车管理；
2.3物业管理服务标准
甲方应按照国家标准、行业规范和双方约定的服务标准，提供物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）绿化养护费；
（4）其他经双方约定的费用。
3.2物业管理费用缴纳方式
物业管理费用按月缴纳，乙方应在每月____日前缴纳当月物业管理费用。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整需经业主大会表决通过，调整幅度不超过____%。
第四条物业管理期限
4.1物业管理期限起止时间
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2物业管理期限延长条件
经双方协商一致，物业管理期限可以延长，延长期限不得超过____年。
4.3物业管理期限终止条件
（1）合同期满；
（2）乙方提出解除合同；
（3）甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未整改；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
第五条物业管理责任
5.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）维护物业管理区域内的公共秩序；
（3）对物业管理区域内发生的突发事件进行处理；
（4）对乙方投诉及时处理，并在____个工作日内回复。
5.2业主责任
（1）遵守物业管理规章制度；
（2）按时缴纳物业管理费用；
（3）合理使用物业共用部位和设施设备；
（4）对物业管理区域内发生的纠纷承担相应责任。
5.3第三方责任
第三方在物业管理区域内发生的违法行为，由其自行承担法律责任。
第六条物业管理权责
6.1物业管理方权利
（1）依法对物业管理区域进行管理；
（
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