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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

咖啡厅租赁合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3合同期限

1.4合同终止

2.租赁物描述

2.1咖啡厅基本信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物现状

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整

3.3水电费

3.4其他相关费用

4.租赁物的使用和维护

4.1使用规定

4.2保养和维护

4.3装修和改造

4.4环境保护

5.合同权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

6.合同变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金及赔偿

7.3违约情形

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1合同附件一：咖啡厅租赁物清单

9.2合同附件二：租金支付方式说明

9.3合同附件三：合同履行记录表

10.其他条款

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解释

10.4合同适用法律

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署双方代表

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案流程

14.合同附件

14.1合同附件一：咖啡厅租赁物清单

14.2合同附件二：租金支付方式说明

14.3合同附件三：合同履行记录表

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[租赁物地址]的咖啡厅及其附属设施。

（2）“租赁期限”指自本合同生效之日起至[租赁期限结束日期]止。

（3）“租金”指乙方应向甲方支付的咖啡厅租赁费用。

1.3合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自双方签署之日起生效。

1.4合同终止

合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

2.租赁物描述

2.1咖啡厅基本信息

咖啡厅位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，包括但不限于：营业区、厨房、储藏室、卫生间等。

2.2租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内经营咖啡、饮品、简餐等业务。

2.3租赁物现状

租赁物现状符合本合同约定的使用要求，乙方在接手时应对其进行检查，如有不符合约定的情形，应在[检查期限]内向甲方提出。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，每月[支付日期]前支付。

3.2租金调整

租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.3水电费

水电费按实际使用量由乙方承担，每月[支付日期]前向供水供电部门支付，并将缴费凭证提交甲方。

3.4其他相关费用

其他相关费用包括但不限于物业费、清洁费等，由乙方承担。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用规定

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准经营，确保咖啡厅的卫生、安全。

4.2保养和维护

乙方应保持租赁物的完好，定期进行保养和维护。

4.3装修和改造

未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修和改造。

4.4环境保护

乙方应遵守国家环境保护法规，确保咖啡厅的环保要求。

5.合同权利和义务

5.1租赁方的权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保其符合经营要求。

5.2租赁方的义务

甲方