酒店管理行政 商业规划建筑设计方案业务模块——集团项目商业管理公司介入2025（叶予舜）_0.docVIP

酒店管理行政商业规划建筑设计方案业务模块——集团项目商业管理公司介入2025（叶予舜）

酒店管理行政商业规划建筑设计方案业务模块——集团项目商业管理公司介入介入阶段参与内容关注点参与方式主要参与部门及意见反馈形式建筑经济技术指标；项目解读介绍会用地性质及规划建筑功能；业态分布及步行街规划设计；地下停车场规划设计；动线分析（人流＋车流）；餐饮类、零售类、服务类商铺的分布及定位；方案讨论会拓展部（牵头）店铺套内设计面积及规格；【】《内部联络单》商铺建造标准；方案讨论会拓展部（牵头）拥有上下水、电及煤气的数量及厨房点位；招商中心（招商部）垃圾房及清运通道设计；各地商管公司负责人冷热源的选择商铺电容量设计；【】《内部联络单》商铺空调制冷量设计；多种经营点位的设置及机电预留；拓展部（牵头）公共通道及人流动向；请集团规划院对项目进行解读，及时了解项目概况。

拓展部组织集团商管公司主要业务部门参加各地商管公司负责人《内部联络单》步行街业态规划设计定位招商中心(招商部)步行街商铺房产设计条件界定步行街建筑、设备及装修设计单项工程设计方案开标会方案论证会叶予舜2025／05／09步行街主入口设计；招商中心采光顶遮阳棚设计及穹顶悬挂电机设置；各地商管公司负责人灯光照明系统的分控设计；【】《内部联络单》服务台设置及设计；多种经营点位设置及机电系统预留；地插、墙插、三相用电点设置及预留公共卫生间数量、位置的合理设计及装修。

保洁用水点位置、数量的合理设置；高空作业攀登点设置；背景音乐和消防广播系统设置；商户店招设计及装修风格；步行街景观设计空间的通透性；单项工程设计方案开标会拓展部（牵头）视线的可视性；消费的休闲性；招商中心（营运部）景观小品的可移动性；【】《内部联络单》材料做工的精细化；精品化；步行街导视系统设计单项工程设计方案开标会步行街建筑、设备及装修设计单项工程设计方案开标会方案论证会沿街立柱面滚轴广告设计及独立或区域用电计量的合理配置；电梯应急语言呼叫系统及电视监控联网系统的设计合理性；鲜明性/繁简性/无障碍性/精细化/精品化；叶予舜2025／05／09招商中心（营运部）多种经营点位设置；方案论证会【】《内部联络单》商业管理用房设计方案讨论会拓展部（牵头）建筑及装修标准；各地商管公司负责人【】《内部联络单》主力店系统配套设计方案论证会招商中心（营运部）垃圾房设置；各地商管公司负责人仓库设置；【】《内部联络单》停车场设计停车场车流、人流出入口设计；单项工程设计方案开标会拓展部（牵头）停车场公共配套设施设计；方案论证会停车场给排水系统设计；招商中心（营运部）停车场照明系统的分控设计；各地商管公司负责人经营点位设置及水电预留；【】《内部联络单》停车场导视系统设计；广告灯箱点位设置及独立或区域用电计量配置；商业中心广场的开阔性；单项工程设计方案开标会位置/规模/平面布局/宿舍适合性；各系统功能的合理配（空调、配电、弱电、消防、燃气等系统）；电梯应急语言呼叫系统及电视监控联网系统的合理设各系统独立计量的合理配置（空调、燃气、动力、给水、照明等系统）；外广场（楼顶）环境、设施设计叶予舜2025／05／09水景、小品的精致性；招商中心（营运部）停车场出入口车流及人流、物流通道的的合理性；各地商管公司负责人多种经营点位设置及机电设施预留；【】《内部联络单》广场绿化、保洁用水点的设置；垃圾箱设置；墙体泛光照明主力店部分的独立计量；单项工程设计方案开标会拓展部（牵头）广场高杆灯的合理设计；方案论证会各地商管公司负责人【】《内部联络单》外广场导视系统设计步行街、主力店出入口导视设计；单项工程设计方案开标会拓展部（牵头）人流、车流导视设计；方案论证会各地商管公司负责人【】《内部联络单》外立面广告位设计外力面广告位的布局及数量；单项工程设计方案开标会拓展部（牵头）外力面广告位的规格及市场需求性；外广场（楼顶）环境、设施设计外广场、楼体泛光照明设计招商中心(营运部/企划部)招商中心(营运部/企划部)招商中心(企划部/营运部)叶予舜2025／05／09外立面广告位设计【】《内部联络单》拓展部（牵头）方案论证会各地商管公司负责人【】《内部联络单》外立面、楼顶主店招设计位置/尺寸/风格/灯光/制作