二零二五版学校食堂租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版学校食堂租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

四、其他条款

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物恢复原状，并支付甲方一定的装修补偿费。

4.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可终止或部分终止。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的食堂进行监督检查，确保其符合食品安全和卫生标准。

有权要求乙方遵守合同约定的使用规定，如发现违规行为，有权采取必要的纠正措施。

义务：

在租赁期限内，保证食堂的设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

为乙方提供必要的支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的方式使用食堂，并享有食堂的设施设备。

如因甲方原因导致无法正常使用食堂，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

严格遵守合同约定的使用规定，确保食堂的卫生和安全。

对食堂的设施设备进行合理使用，避免损坏。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。

2.维修责任

日常小修由乙方负责，大修或设施设备更换由甲方负责。

七、租赁费用的支付

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付租金。

租金支付至甲方指定的账户。

2.违约金

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合