厂房租赁合同范本(2025年).docxVIP

厂房租赁合同最新范本(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方出租给乙方的厂房位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的厂房仅限于__________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保设施正常运行。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同双方身份证明

4.租赁合同签字页

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.设施使用说明

8.厂房现状图片

9.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定，视为甲方违约。

2.甲方未按照约定提供维修、保养服务，导致厂房及附属设施损坏，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未按照约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏，视为乙方违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。

6.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方可协商延期交付，如有争议，可依法解决。

2.厂房损坏：损坏部分由责任方负责修复或赔偿。

3.租金支付问题：乙方应及时支付租金，如有困难，可与甲方协商解决。

4.使用厂房问题：乙方应合理使用厂房，不得擅自改动、损坏或拆除。

5.维修保养问题：甲方应及时进行维修保养，确保厂房及附属设施正常运行。

五、所有应用场景：

1.企业办公场所租赁

2.生产工厂租赁

3.仓储物流设施租赁

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