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长沙房屋租赁合同范本租房合同2025年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2025年通用）

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋坐落于长沙市__________区（县）__________街道（镇）__________路，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方向乙方退还押金，如有损坏物品照价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，如乙方按约定返还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2租赁期内，乙方如发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得损毁，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租、转借给第三方。

5.4乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户号过户手续。

6.3租赁期满后，甲方应按照约定条件返还乙方押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定条件返还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.标的房屋所有权证

2.标的房屋附属设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.水、电、煤气等户号过户手续文件

6.物业管理规定

7.双方身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变房屋结构：未经甲方同意，对房屋进行改动，视为违约。

3.乙方转租、转借房屋：未经甲方同意，将房屋转租或转借给第三方，视为违约。

4.甲方未按照约定条件返还押金：未在租赁期满后按约定条件返还押金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁他人房屋并支付租金的当事人。

3.标的房屋：本合同所指的具体租赁房屋。

4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

5.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

6.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构：制止乙方的行为，要求恢复原状，如有损坏，要求赔偿。

3.乙方转租、转借房屋：终止租赁合同，没收押金，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按照约定条件返还押金：催促甲方按约定返还押金，如甲方拒不退还，可依法申请