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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新离婚后房产协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

2.房产的基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理地点

4.3需要提供的材料

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费金额

6.3承担方式

7.房产贷款处理

7.1贷款余额

7.2贷款偿还方式

7.3贷款偿还责任

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金金额

8.3租金支付方式

9.房产维修责任

9.1维修范围

9.2维修费用承担

9.3维修责任期限

10.房产保险事宜

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同解除条件

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307，乙方1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产的基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

2.2房产产权证号：京房权证某字第000056号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产性质：普通住宅

3.房产分割方式

3.1房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%

3.2房产分割方式：双方协商一致，通过市场评估确定房产价值后，甲方支付乙方相应的房款

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起30日内

4.2过户手续办理地点：北京市朝阳区某不动产登记中心

4.3需要提供的材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等

5.房产价值评估

5.1评估机构：北京市某房地产评估有限公司

5.2评估时间：本合同签订前7日内

5.3评估结果：经评估，该房产价值为人民币300万元

6.房产税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2税费金额：根据评估结果和税法规定计算

6.3承担方式：双方各承担一半税费

7.房产贷款处理

7.1贷款余额：人民币100万元

7.2贷款偿还方式：双方共同偿还，甲方偿还50%，乙方偿还50%

7.3贷款偿还责任：甲方和乙方共同承担偿还责任，如一方未能按时偿还，另一方有义务代为偿还

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止

8.2租金金额：每月人民币10,000元

8.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

9.房产维修责任

9.1维修范围：房屋主体结构、屋面、防水层、卫生间、厨房、管道、电路等

9.2维修费用承担：正常使用下的维修费用由双方各承担50%，非正常使用或人为损坏由责任方承担

9.3维修责任期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止

10.房产保险事宜

10.1保险种类：房屋财产保险

10.2保险金额：根据房屋评估价值确定

10.3保险期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务的行为

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%，最高不超过人民币10万元

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市某仲裁委员会仲裁

12.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁

13.合同生效条件

13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

13.2生效时间：自合同签字盖章之日起生效

14.合同解除条件

14.1解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同

14.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知