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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新房屋买卖合同书民法典(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权限制

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2房屋交易支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户及登记

5.1房屋产权过户手续

5.2房屋产权登记

6.房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金等费用

7.房屋交易纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2争议解决机构

8.房屋交付后权益保障

8.1房屋交付后质量保证

8.2房屋交付后权益保障措施

9.房屋交付前权益保障

9.1房屋交付前权益保障措施

9.2房屋交付前质量保证

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同争议处理

13.1争议处理原则

13.2争议处理方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________。

（2）买受方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：____________________。

（2）房屋所有权证号：____________________。

（3）房屋建筑面积：____________________平方米。

（4）房屋用途：____________________。

（5）房屋现状：____________________。

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权归属

出卖方保证所售房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，买受方购买后成为该房屋的唯一所有权人。

2.2房屋使用权限制

除法律、法规另有规定外，买受方对房屋享有使用权，出卖方不得对买受方的使用权进行任何限制。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元。

3.2房屋交易支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易总价款的____________________%作为定金。

（2）买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易总价款的____________________%作为首付款。

（3）买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易总价款的剩余部分。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买受方。

4.2房屋验收标准及程序

（1）买受方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

（2）房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规。

（3）验收不合格的，出卖方应在____________________个工作日内进行整改。

第五条房屋产权过户及登记

5.1房屋产权过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权登记

买受方应在房屋产权过户后____________________个工作日内办理房屋产权登记。

第六条房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费

房屋交易税费按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。

6.2房屋维修基金等费用

房屋维修基金等费用按照房屋性质及当地政策规定，由买受方承担。

第七条房屋交易纠纷解决

7.1纠纷解决方式

本合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第八部分：