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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁招商代理(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺租赁期限

2.4商铺租金及支付方式

3.代理服务内容及范围

3.1招商代理服务内容

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用及支付方式

4.商铺租赁条件及要求

4.1商铺租赁条件

4.2商铺使用要求

4.3商铺装修及维护

5.代理服务成果及考核

5.1代理服务成果

5.2代理服务考核标准

5.3代理服务考核方式

6.商铺租赁合同签订

6.1租赁合同签订主体

6.2租赁合同签订时间及地点

6.3租赁合同生效条件

7.代理费用结算及支付

7.1代理费用结算方式

7.2代理费用支付时间

7.3代理费用支付方式

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

8.2违约责任处理方式

8.3违约责任赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同解释及适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同签订人及代表

13.1合同签订人

13.2合同代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同签订。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2025年1月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于甲方所在城市区路号，商铺面积为100平方米。

2.2商铺用途

商铺仅用于商业零售，不得从事任何违法活动。

2.3商铺租赁期限

商铺租赁期限为五年，自2025年1月2日起至2029年12月31日止。

3.商铺租金及支付方式

3.1商铺租金

商铺租金为每月人民币10,000元，共计人民币600,000元。

3.2商铺租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.代理服务内容及范围

4.1招商代理服务内容

甲方委托乙方进行商铺租赁招商代理，包括但不限于寻找潜在承租人、洽谈租赁事宜、协助签订租赁合同等。

4.2代理服务期限

代理服务期限自本合同签订之日起至商铺租赁期满为止。

5.代理服务费用及支付方式

5.1代理服务费用

乙方代理服务费用为商铺租金的10%，即人民币60,000元。

5.2代理服务费用支付方式

代理服务费用于代理服务结束后，甲方支付给乙方。

6.商铺租赁条件及要求

6.1商铺租赁条件

乙方须具备合法的经营资质，且能够保证租赁期间的正常运营。

6.2商铺使用要求

乙方在使用商铺期间，应遵守相关法律法规及甲方管理规定，不得擅自改变商铺结构。

6.3商铺装修及维护

乙方在租赁期间负责商铺的装修和维护，装修标准需符合甲方要求。租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原始状态。

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

若甲方未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿、租金减免等。

8.2违约责任处理方式

发生违约行为时，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3违约责任赔偿标准

因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失的一定比例赔偿乙方，最高不超过租金总额的30%。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致。

9.2合同终止条件

合同期满，若无续租意向，本合同自动终止。

9.3合同解除及终止程序

合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并完成必要的交接手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院解决。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）商铺租赁合同；

（2）乙