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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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商品房买卖合同书附件样本(2025版)

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同价格及支付方式

1.4合同签订时间及地点

1.5房屋产权及权属转移

1.6房屋交付及验收

1.7房屋使用及维护责任

1.8税费承担及缴纳

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12合同附件

1.13合同生效条件

1.14合同解除与终止

1.15合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的

1.2.1甲方出售位于________市________区________街道________号________室的商品房，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3合同价格及支付方式

1.3.1本合同标的房屋价格为人民币________元整（大写：________元整）。

1.3.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝交付房屋。

1.3.3乙方应于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为首付款，首付款支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

1.3.4乙方应于本合同签订之日起________日内支付剩余总价款的________%，甲方应在收到该款项后________日内将房屋交付乙方。

1.4合同签订时间及地点

1.4.1本合同于____年____月____日在________市________区________街道________号签订。

1.5房屋产权及权属转移

1.5.1甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

1.5.2甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋所有权证书及相关文件交付乙方。

1.5.3乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

1.6房屋交付及验收

1.6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付乙方。

1.6.2乙方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复。

1.6.3乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认。

1.7房屋使用及维护责任

1.7.1乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

1.7.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

1.7.3甲方在房屋交付前，应确保房屋符合使用要求，并承担交付前的维修责任。

1.8税费承担及缴纳

1.8.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.8.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同附件

1.11.1.1房屋所有权证书复印件；

1.11.1.2房屋测绘报告；

1.11.1.3甲方身份证复印件；

1.11.1.4乙方身份证复印件；

1.11.1.5房屋买卖合同补充协议（如有）。

1.12合同生效条件

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13合同解除与终止

1.13.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

1.14合同签署及生效日期

1.14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9违约责任

1.9.1甲方违约责任：

1.9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金。

1.9.1.2甲方提供的房屋不符合约定质量标准的，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.9.1.3甲方隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他妨碍乙方行使权利情形的，应承担相应的法律责任。

1.9.2乙方违约责任：

1.9.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额________%的违约金。

1.9.