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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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实用的房屋买卖合同书范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.合同签订背景

3.1卖方出售房屋原因

3.2买方购买房屋原因

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3首付款比例

4.4尾款支付方式

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移手续

5.4产权证领取

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1房屋配套设施

11.2房屋附属物

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋现状：房屋结构完好，无重大损坏，可立即入住

3.合同签订背景

3.1卖方出售房屋原因：因个人原因需要资金周转

3.2买方购买房屋原因：因家庭需要改善居住条件

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式及时间：

4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起五日内支付

4.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房屋过户手续办理完毕后支付

4.3首付款比例：50%

4.4尾款支付方式：银行转账

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间：自合同签订之日起三十日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3产权转移手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合

5.4产权证领取：房屋过户手续办理完毕后，买方在规定时间内领取产权证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起三十日内

6.2房屋交付条件：房屋结构完好，无重大损坏，符合居住条件

6.3房屋验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行

6.4验收程序：买方在房屋交付前对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方进行整改

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

7.2保证金支付时间：合同签订之日起五日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕

7.3.2双方无违约行为

7.4保证金退还方式：合同履行完毕后，买方在收到卖方退还的保证金后五个工作日内，将保证金退还至卖方指定账户

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件

8.1.2买方未按约定时间支付房款

8.1.3双方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金

8.2.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五的违约金

8.2.3因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

8.3违约金计算方法：

8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止

8.3.2违约金的支付方式为一次性支付

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签