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外墙工程承包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方外墙工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]外墙工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

外墙装饰：包括但不限于外墙涂料施工、真石漆施工、石材幕墙安装、铝板幕墙安装等，具体施工内容及材料规格详见附件《外墙工程施工明细清单》。

外墙保温：采用[保温材料名称及规格]进行外墙保温施工，确保保温效果符合国家及地方相关标准要求，具体施工工艺及质量标准详见附件《外墙保温工程施工规范》。

外墙防水：对建筑物外墙进行防水处理，采用[防水材料名称及规格]，施工质量应达到国家现行防水工程验收规范的合格标准，具体施工要求详见附件《外墙防水工程施工方案》。

其他：[如有其他特殊要求，在此详细说明]

二、工程承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式承包本外墙工程。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于____年__月__日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于____年__月__日竣工，总工期为____日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后3天内书面通知甲方及监理单位，经确认后工期顺延。

3.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方及监理单位审核。施工过程中，乙方应严格按照经审核的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如乙方未能按照合同工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。

四、质量标准

1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范及标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照设计文件、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格标准。

3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定提交工程质量验收报告，并配合甲方及相关部门进行验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。同时，乙方应承担因工程质量问题给甲方造成的一切损失。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等，除因设计变更、现场签证或不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

进度款：乙方每月25日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月10个工作日内支付已完工程价款的[x%]。

竣工验收款：工程竣工验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]。

质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方在15个工作日内一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接口及临时施工场地，但费用由乙方承担。

4.甲方应在开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

5.如因甲方原因