国有房地产转让合同7篇.docx

国有房地产转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就国有房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，土地面积为_________平方米，规划用途为_________，房屋建筑面积为_________平方米，其中，地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。

二、房地产权属情况

该房地产的产权类型为国有，土地使用权类型为出让，使用年限为_________年。房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

三、房地产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以_________元的价格转让给乙方。该价格已包括土地、房屋及其附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后30日内，将全部房款汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应出具相应的收据。

四、房地产交付及办证

1.甲方应在合同签订后60日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方应在接收房地产后90日内，办理完成房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房地产，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的房地产拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致房地产不能顺利转让，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证在受让房地产后，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房地产的用途或进行非法经营。如因乙方原因导致房地产受到损失或损坏，则乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某国有房地产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

本次出让的房地产为某国有房地产，具体信息如下：

1.房地产名称：__________

2.房地产地址：__________

3.房地产面积：__________平方米

4.房地产用途：__________

5.房地产权属：国有

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、出让条件

1.甲方需保证出让的房地产权属清晰，无争议。

2.乙方需承诺在受让后，遵守国家相关法律法规，不进行违法违规行为。

3.甲方需协助乙方办理相关房地产过户手续，确保乙方顺利取得房地产产权。

4.乙方需支付甲方在办理过户手续过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房地产，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法顺利取得房地产产权，甲方需向乙方返还全部已付款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.若因乙方原因，导致房地产过户手续无法顺利完成，乙方需向甲方赔偿因此产生的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决