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小区住宅单间房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住宅单间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于小区，具体地址为。该房屋为单间住宅，建筑面积平方米，室内设施包括但不限于（根据具体情况填写）。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。乙方需遵守物业管理规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除或损坏。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方需按时返还房屋，并恢复房屋原状（合理损耗除外）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方交付租金及押金。租金为每月元，共计元。押金为元，用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除可能存在的欠款后返还给乙方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体支付方式为：每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付下个月的租金。

2.乙方应确保支付的租金符合合同约定，如因乙方原因逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金元的标准支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费为每月元，共计元。其他相关费用包括但不限于（根据具体情况填写）。

2.甲方有权对物业管理情况进行监督，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修和保养工作。因甲方原因导致的房屋维修和保养费用由甲方承担。如因乙方原因导致的房屋维修和保养费用，由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修和保养的情况，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方导致的损失或损害，由乙方承担全部责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于（根据具体情况填写）。如因违约行为导致对方遭受损失或损害，违约方应赔偿因此产生的全部损失或损害。

2.乙方在租赁期间如存在擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失或损害的具体情况确定。如因此导致甲方遭受损失或损害，乙方应赔偿因此产生的全部损失或损害。如因不可抗力导致的违约行为，违约方应尽力消除影响并承担相应的违约责任。但如因甲方原因导致违约行为发生并给乙方造成损失或损害时，甲方应承担全部赔偿责任。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时返还房屋并恢复房屋原状（合理损耗除外）。如因乙方原因未按时返还房屋或未恢复房屋原状导致甲方遭受损失或损害时，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失或损害的具体情况确定。但如因甲方原因导致合同提前终止并给乙方造成损失或损害时，甲方应承担全部赔偿责任。除不可抗力外，任何情况下均不允许任意一方单方解除本合同关系；否则违约方需向对方支付违约金元作为赔偿；同时违约方还需承担因违约行为产生的其他法律责任和后果。本条所述不可抗力包括但不限于（根据具体情况填写）。如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行时，双方应及时沟通协商解决方案；协商不成的可依法解除合同关系并免除双方的违约责任。在协商过程中双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决问题；尽量避免给双方造成不必要的损失和损害。在合同终止时如存在未结清的款项或物品损失等争议问题时应由双方友好协商解决；协商不成的可通过法律途径解决争议问题时应遵循公平、公正的原则进行裁决并执行裁决结果以维护双方的合法权益不受侵害。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#房屋位置及基本状况

甲方出租的房屋位于____市____区（县）____路（街）____号，建筑（装修）面积____平方米。该房屋为____（住宅、办公、商业等）用房，产权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

#租赁期限

租赁期限为自____年____月____日起至____年____