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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同签订方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2服务期限续约条款

4.物业管理费用

4.1费用组成

4.2费用计算方式

4.3费用支付方式

4.4费用调整条款

5.物业管理权责

5.1物业管理方权责

5.2业主方权责

5.3第三方权责

6.物业管理事项

6.1日常管理事项

6.2应急事件处理

6.3维修保养事项

7.物业设施与设备

7.1设施与设备维护

7.2设施与设备更新

7.3设施与设备使用

8.物业安全与秩序

8.1安全管理责任

8.2安全设施设备

8.3消防安全管理

9.物业服务合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同变更与解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业管理方）地址：____________________

1.1.3甲方（物业管理方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（业主方）名称：____________________

1.1.5乙方（业主方）地址：____________________

1.1.6乙方（业主方）法定代表人：____________________

1.2合同订立日期与地点

1.2.1合同订立日期：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同签订方式

1.3.1本合同采用书面形式签订。

1.3.2合同签订后，双方各执一份。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.1.1甲方负责对乙方提供的物业管理区域内的建筑物、附属设施及场地进行综合管理。

2.1.2物业管理区域包括：____________________

2.2物业管理内容

2.2.1日常保洁、绿化、维修、安保等服务。

2.2.2应急事件处理，如火灾、盗窃等。

2.2.3设施设备维护保养。

2.3物业管理标准

2.3.1甲方应按照国家、地方及行业相关标准进行物业管理。

2.3.2甲方应定期对物业管理区域进行检查，确保设施设备正常运行。

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.1.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2服务期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

3.2服务期限续约条款

3.2.1续约期限为____年。

3.2.2续约条件：双方均同意续约，并按照本合同约定履行各自义务。

4.物业管理费用

4.1费用组成

4.1.1物业管理服务费。

4.1.2设施设备维护保养费。

4.1.3其他相关费用。

4.2费用计算方式

4.2.1物业管理服务费按建筑面积计算，每月每平方米____元。

4.2.2设施设备维护保养费按实际发生费用计算。

4.3费用支付方式

4.3.1乙方应于每月____日前支付物业管理服务费。

4.3.2设施设备维护保养费按实际发生费用支付。

4.4费用调整条款

4.4.1物业管理服务费调整需提前____个月通知乙方。

4.4.2调整幅度不超过____%。

5.物业管理权责

5.1物业管理方权责

5.1.1甲方有权对物业管理区域内的设施设备进行维护保养。

5.1.2甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.2业主方权责

5.2.1乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序。

5.