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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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前期物业管理服务合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用调整机制

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

4.2物业管理服务终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.物业管理服务双方权利义务

5.1物业管理服务方权利义务

5.2业主方权利义务

6.物业管理服务合同履行与监督

6.1物业管理服务方履行义务

6.2业主方履行义务

6.3物业管理服务监督机制

7.物业管理服务纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决费用

8.物业管理服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除合同的条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理服务项目清单

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理服务方基本信息

名称：___________

住所：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2业主方基本信息

名称：___________

住所：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、道路、停车场、设备设施等。

2.2物业管理服务项目

1.安全管理：包括24小时巡逻、监控设备维护、门禁系统管理等。

2.清洁卫生：包括公共区域清洁、垃圾收集处理等。

3.绿化管理：包括绿化带养护、植物浇水等。

4.设备设施管理：包括公共设施的维修、保养等。

5.物业档案管理：包括业主资料、物业档案的整理、归档等。

2.3物业管理服务标准

1.安全管理：符合国家相关安全标准，确保小区内居民生命财产安全。

2.清洁卫生：保持小区公共区域干净整洁，垃圾日产日清。

3.绿化管理：确保绿化带植物生长良好，环境美观。

4.设备设施管理：保证设备设施正常运行，及时维修保养。

5.物业档案管理：资料完整、归档规范。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

根据国家相关规定和实际情况，收费标准为每平方米_________元。

3.2物业管理服务费用支付方式

业主应于每月_________日前将物业管理服务费用缴纳至物业管理服务方指定的账户。

3.3物业管理服务费用调整机制

如国家政策调整或市场行情变化，物业管理服务费用可进行调整，调整方案由双方协商确定。

第四条物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

自合同签订之日起计算。

4.2物业管理服务终止日期

根据合同约定，服务期限为_________年。

4.3合同续签及终止条件

1.合同期满前，双方可协商续签合同。

（1）业主方提出解除合同；

（2）物业管理服务方违反合同约定，业主方提出解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条物业管理服务双方权利义务

5.1物业管理服务方权利义务

1.按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.依法维护小区内居民的生命财产安全。

3.维护小区内公共秩序，保障业主合法权益。

4.定期向业主公布物业管理服务情况。

5.2业主方权利义务

1.按时缴纳物业管理服务费用。

2.遵守小区规章制度，共同维护小区秩序。

3.积极配合物业管理服务方的管理工作。

4.如有合理需求，可向物业管理服务方提出建议或意见。

第六条物业管理服务合同履行与监督

6.1物业管理服务方履行义务

1.严格按照合同约定，提供物业管理服务。

2.