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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款抵押合同书书样本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.借款金额

2.1借款总额

2.2借款金额支付方式

3.借款期限

3.1借款期限起止日期

3.2延期及违约处理

4.借款利息

4.1利率及计息方式

4.2利息支付期限

5.抵押物描述

5.1抵押物基本属性

5.2抵押物详细描述

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记办理

6.2抵押物保管责任

7.借款人义务

7.1借款用途规定

7.2借款人违约责任

8.债权人权利

8.1抵押权实现条件

8.2债权人违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同后的处理

12.附件与补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款内容

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.合同变更与解除

14.1变更条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

1.2.1抵押物：指借款人为担保债务履行，转移给债权人的财产。

1.2.2抵押权：指债权人对抵押物享有的优先受偿权。

1.2.3借款用途：指借款人使用借款的目的。

2.借款金额

2.1借款总额：借款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2借款金额支付方式：借款金额一次性支付，借款人应在合同签订之日起三个工作日内将借款金额支付至债权人指定的账户。

3.借款期限

3.1借款期限起止日期：借款期限自合同签订之日起至贰拾贰年叁拾壹月叁拾壹日止。

3.2延期及违约处理：如借款人未能在借款期限届满前偿还借款，每逾期一日，应向债权人支付借款金额的万分之五作为违约金。

4.借款利息

4.1利率及计息方式：借款利率为年利率百分之六（6%），按月计息，每月末日为计息日。

4.2利息支付期限：借款人应在每月末日支付当月利息，逾期未支付利息的，应按逾期利息的万分之五支付滞纳金。

5.抵押物描述

5.1抵押物基本属性：抵押物为借款人名下位于某市某区某路某号的房产，房产证号为。

5.2抵押物详细描述：抵押物为独立产权住宅，建筑面积为120平方米，地上五层，具体结构为：一层为车库，二层至五层为住宅，房屋现状为自用。

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记办理：借款人应在合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给债权人。

6.2抵押物保管责任：抵押物在抵押期间由借款人负责保管，如因借款人保管不善导致抵押物毁损、灭失，借款人应承担全部责任。

7.借款人义务

7.1借款用途规定：借款人应将借款用于合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

7.2借款人违约责任：如借款人违反借款用途规定，债权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息，并承担相应的违约责任。

8.债权人权利

8.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且经债权人催告后仍逾期未偿还的，债权人有权实现抵押权。

8.2债权人违约处理：如债权人未按合同约定履行其权利，借款人有权要求债权人承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即某市某区。

10.通知与送达

10.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

10.2送达地址：借款人送达地址为某市某区某路某号，债权人送达地址为某市某区某路某号。

11.合同解除

11.1合同解除条件：借款人严重违约，如未按合同约定履行还款义务，且经债权人催告后仍逾期未偿还的，债权人有权解除合同。

11.2解除合同后的处理：合同解除后，借款人应立即偿还全部借款