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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南宁办公房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋租赁限制

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：南宁市房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：南宁市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：广西科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：南宁市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：南宁市区路号栋单元号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：中国工商银行

账户名称：南宁市房地产开发有限公司

账号：05678

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方应提前一个月提出退还押金申请。

5.3押金退还流程：承租方提出退还押金申请后，出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

6.3维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由承租方承担，因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向南宁市区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：南宁市区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因房屋不可抗力导致无法继续租赁或法律规定的其他情形。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

房屋基本情况

设施清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.其他约定事项

12.1合同签订日期：2025年1月1日

12.2合同签订地点：南宁市区路号

12.3合同附件：房屋租赁清单、房