分割贷款房产离婚协议书书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分割贷款房产离婚协议书书范文(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产价值评估

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款还款方式

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割具体方案

5.贷款分割方式

5.1贷款分割比例

5.2贷款分割具体方案

6.贷款还款责任

6.1贷款还款顺序

6.2贷款还款责任划分

7.贷款利息承担

7.1贷款利息计算方式

7.2贷款利息承担比例

8.房产过户手续

8.1房产过户所需材料

8.2房产过户办理流程

9.费用承担

9.1房产分割费用

9.2贷款分割费用

9.3其他相关费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.协议生效与解除

11.1协议生效条件

11.2协议解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：05679

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：150平方米

2.4房产价值评估：经双方共同委托评估机构评估，房产价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.3贷款期限：20年

3.4贷款还款方式：等额本息还款法

4.房产分割方式

4.1房产分割比例：甲方享有房产价值的60%，乙方享有房产价值的40%

4.2房产分割具体方案：甲方获得房产，乙方获得相应价值的现金补偿

5.贷款分割方式

5.1贷款分割比例：甲方承担贷款总额的60%，乙方承担贷款总额的40%

5.2贷款分割具体方案：甲方继续偿还贷款，乙方按比例偿还贷款本金及利息

6.贷款还款责任

6.1贷款还款顺序：甲方优先偿还贷款，乙方在甲方无力偿还时承担剩余贷款

6.2贷款还款责任划分：甲方承担贷款本金及利息的60%，乙方承担贷款本金及利息的40%

7.贷款利息承担

7.1贷款利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算

7.2贷款利息承担比例：甲方承担贷款利息的60%，乙方承担贷款利息的40%

8.房产过户手续

8.1房产过户所需材料：

8.1.1双方身份证原件及复印件

8.1.2房产产权证原件及复印件

8.1.3房产评估报告

8.1.4贷款合同原件及复印件

8.1.5双方共同签署的房产分割协议

8.1.6房产交易税费缴纳凭证

8.2房产过户办理流程：

8.2.1双方持上述材料前往房产交易中心

8.2.2递交材料并缴纳相关税费

8.2.3等待审核并领取新的房产证

9.费用承担

9.1房产分割费用：

9.1.1房产评估费用由双方平均承担

9.1.2房产过户税费由甲方承担

9.2贷款分割费用：

9.2.1贷款提前还款产生的违约金由甲方承担

9.2.2贷款分割过程中产生的其他费用由双方按照分割比例承担

9.3其他相关费用：

9.3.1法律咨询费用由双方平均承担

9.3.2代理服务费用由甲方承担

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：

10.2.1协商解决：双方协商解决争议

10.2.2诉讼解决：省市区人民法院

11.协议生效与解除

11.1协议生效条件：

11.1.1双方签字盖章

11.1.2房产过户手续办理完成

11.2协议解除条件：

11.2.1双方协商一致

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