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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校租赁协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式与程序

1.3合同生效的时间与条件

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.租赁物的描述与权利义务

3.1租赁物的具体描述

3.2出租方的权利与义务

3.3承租方的权利与义务

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止时间

4.2租金的计算与支付方式

4.3租金的调整与支付时间

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围与限制

5.2租赁物的维护与保养

5.3违约责任与赔偿

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付时间与方式

6.2租赁物的验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.租赁物的保险

7.1保险的类型与范围

7.2保险费用的承担

7.3保险事故的处理

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的认定与处理

8.2争议解决的方式与程序

8.3诉讼管辖与法律适用

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的处理

10.合同的终止与清算

10.1合同终止的条件与程序

10.2合同清算的范围与程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件与补充协议

12.合同的签订与生效

12.1合同的签订时间与地点

12.2合同的生效时间与条件

13.合同的签署与见证

13.1合同的签署方式与程序

13.2合同的见证方式与程序

14.合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区大厦签订。

1.2合同订立的方式与程序：双方通过友好协商，按照法定程序签订本合同。

1.3合同生效的时间与条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为五年。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息：名称：学校；住所：市区路号；法定代表人：。

2.2承租方的基本信息：名称：教育科技有限公司；住所：市区路号；法定代表人：。

第三条租赁物的描述与权利义务

3.1租赁物的具体描述：租赁物为位于学校内的栋教学楼，建筑面积为平方米，共计间教室、间办公室和间功能室。

3.2出租方的权利与义务：出租方负责提供符合租赁要求的房屋，并保证房屋的合法使用权；出租方有权要求承租方按约定支付租金；出租方负责房屋的日常维护和管理。

3.3承租方的权利与义务：承租方有权使用租赁物进行教育教学活动；承租方应按约定支付租金；承租方应爱护使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租金的计算与支付方式：租金按每月每平方米元计算，共计元/月；租金支付方式为每月一付，于每月的日前支付。

4.3租金的调整与支付时间：租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围与限制：承租方仅限于教育教学活动使用租赁物，不得用于其他商业用途。

5.2租赁物的维护与保养：承租方应保持租赁物整洁、完好，并承担日常维护费用。

5.3违约责任与赔偿：如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付时间与方式：出租方应在合同生效之日起日内将租赁物交付给承租方。

6.2租赁物的验收标准与程序：承租方应在收到租赁物后日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在日内修复或更换，直至合格。

第七条租赁物的保险

7.1保险的类型与范围：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

7.2保险费用的承担：保险费用由出租方承担，但承租方应协助办理保险手续。

7.3保险事故的处理：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行理赔。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为的认定与处理：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决的方式与程序：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。