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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产抵债协议书

甲方（债务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房产质量要求

乙方同意接受甲方提供的房产，并要求甲方保证房产的质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

甲方保证所提供的房产在交付前已进行必要的维修和保养，确保房产处于良好状态。

二、抵债协议

1.抵债金额

甲方同意以其拥有的房产作为债务的抵偿，抵债金额为______元。

乙方同意接受甲方提供的房产作为债务的抵偿，并放弃对甲方其他财产的追偿权。

2.抵债手续

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

乙方应在收到房产过户手续后______个工作日内，向甲方支付抵债金额。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房产交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房产后______个工作日内，完成房产的验收和接收。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和评估，如发现房产不符合要求，有权拒绝接受抵债。

有权根据实际情况调整房产抵债的金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的房产作为抵债，并按照协议约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定办理过户手续，并支付抵债金额。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与评估

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场检查或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房产信息、产权状态以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的房产作为抵债，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的