场房地产项目投资合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场房地产项目投资合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1投资方信息

1.2投资方代表信息

1.3被投资方信息

1.4被投资方代表信息

2.投资项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

2.6投资比例

3.投资方式及资金安排

3.1投资方式

3.2资金来源

3.3资金到位时间

3.4投资进度

4.投资回报及分红

4.1投资回报方式

4.2分红比例

4.3分红时间

4.4分红方式

5.投资风险及责任

5.1投资风险识别

5.2投资风险分担

5.3责任划分

5.4风险应对措施

6.项目运营管理

6.1项目运营主体

6.2运营管理制度

6.3运营管理责任

6.4运营管理监督

7.项目变更及调整

7.1项目变更原因

7.2项目变更程序

7.3项目变更审批

7.4项目变更后的责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后的责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

9.4争议解决地点

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

11.4合同解除及终止后的责任

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4合同份数

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同生效条件

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：项目投资协议

14.2附件二：项目投资方承诺书

14.3附件三：项目投资方权利义务清单

14.4补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资集团有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所地：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2投资方代表信息

1.2.1代表姓名：

1.2.2代表职务：总经理

1.2.3代表联系电话：1385678

1.3被投资方信息

1.3.1被投资方名称：房地产开发有限公司

1.3.2被投资方法定代表人：

1.3.3被投资方住所地：省市区路号

1.3.4被投资方联系电话：02187654321

1.4被投资方代表信息

1.4.1代表姓名：赵六

1.4.2代表职务：副总经理

1.4.3代表联系电话2.投资项目基本信息

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约50万平方米

2.4项目类型：商业、住宅、办公、酒店等综合业态

2.5项目投资总额：人民币10亿元

2.6投资比例：投资方占60%，被投资方占40%

3.投资方式及资金安排

3.1投资方式：股权投资

3.2资金来源：投资方自有资金及银行贷款

3.3资金到位时间：自合同生效之日起30日内

3.4投资进度：分三期投资，每期投资比例分别为30%、30%、40%

4.投资回报及分红

4.1投资回报方式：按投资比例享有被投资方分红

4.2分红比例：投资方分红比例为60%，被投资方分红比例为40%

4.3分红时间：每年12月31日前支付上一年度分红

4.4分红方式：银行转账

5.投资风险及责任

5.1投资风险识别：市场风险、政策风险、运营风险等

5.2投资风险分担：投资方与被投资方按投资比例分担

5.3责任划分：投资方对投资决策承担责任，被投资方对项目运营承担责任

5.4风险应对措施：制定风险预案，定期评估风险，采取有效措施降低风险

6.项目运营管理

6.1项目运营主体：房地产开发有限公司

6.2运营管理制度：遵循国家相关法律法规，建立健全内部管理制度

6.3运营管理责任：被投资方负责项目运营管理，确保项目顺利实施

6.4运营管理监督：投资方对被投资方运营管理进行监督，确保项目合规、高效运行

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1投资方或被投资方严重违约

8.1.2国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行

8.1.3经投资方和被投资方协