公积金贷款提供二手房买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公积金贷款提供二手房买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及建筑结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施及设备

3.贷款情况

3.1贷款类型

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4贷款期限

3.5还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

5.4交付后维修责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

6.4税费缴纳时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3中介机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：贷款合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构营业执照号：0

1.3.3中介机构联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：ABCD567

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：市区路号

2.2.2房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋用途及建筑结构

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2建筑结构：框架结构

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋装修情况：精装修

2.5房屋附属设施及设备

2.5.1附属设施：电梯、中央空调、热水器等

2.5.2设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等

3.贷款情况

3.1贷款类型：公积金贷款

3.2贷款金额：80万元

3.3贷款利率：按照国家规定的公积金贷款利率执行

3.4贷款期限：20年

3.5还款方式：等额本息还款法

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：90万元

4.2付款方式：首付30万元，剩余60万元通过公积金贷款支付

4.3付款时间节点：

4.3.1首付：合同签订后5个工作日内支付

4.3.2贷款部分：房屋产权过户后，贷款发放前支付

4.4付款方式变更及违约责任：

4.4.1未经双方同意，任何一方不得变更付款方式

4.4.2任何一方未按时支付款项，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、牢固

5.2.2房屋设施设备齐全、完好

5.2.3房屋装修符合合同约定

5.3验收不合格的处理：

5.3.1出卖人应在验收不合格后10个工作日内进行修复

5.3.2修复后，买受人再次进行验收，如仍不合格，买受人有权解除合同

5.4交付后维修责任：

5.4.1房屋交付后，买受人负责日常维修

5.4.2因房屋质量问题导致的维修，由出卖人负责

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：合同签订后15个工作日内

6.2税费承担：

6.2.1买受人承担过户所需的所有税费

6.2.2出卖人协助买受人办理过户手续

6.3税费缴纳方式：

6.3.1买受人应在过户前缴纳所有