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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房土地买卖合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.土地及厂房基本情况
3.1土地位置与面积
3.2厂房位置与面积
3.3土地及厂房权属证明
4.买卖标的及价格
4.1买卖标的概述
4.2买卖价格及支付方式
5.付款方式与期限
5.1付款方式
5.2付款期限
6.交付及验收
6.1土地及厂房交付
6.2验收标准与程序
7.迁移手续及费用
7.1迁移手续办理
7.2迁移费用承担
8.产权过户及税费
8.1产权过户手续
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“土地”指位于______的，面积为______平方米的土地使用权；
（2）“厂房”指位于土地之上的，面积为______平方米的厂房；
（3）“买卖价格”指出卖方将土地及厂房整体出售给买受方的价格；
（4）“交付”指出卖方将土地及厂房的占有、使用权转移给买受方；
（5）“验收”指买受方对土地及厂房的实际情况进行确认；
（6）“产权过户”指将土地及厂房的产权从出卖方转移到买受方；
（7）“税费”指因本合同而产生的相关税费。
第二条合同双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：______；
法定代表人：______；
住所地：______；
联系电话：______。
2.2买受方信息
买受方名称：______；
法定代表人：______；
住所地：______；
联系电话：______。
第三条土地及厂房基本情况
3.1土地位置与面积
土地位于______，面积为______平方米，土地权属清晰，无任何争议。
3.2厂房位置与面积
厂房位于土地之上，面积为______平方米，厂房权属清晰，无任何争议。
3.3土地及厂房权属证明
出卖方应提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
第四条买卖标的及价格
4.1买卖标的概述
本合同买卖标的为位于______的土地及厂房。
4.2买卖价格
本合同买卖价格为人民币______元整。
第五条付款方式与期限
5.1付款方式
（1）______日内，买受方应向出卖方支付人民币______元整；
（2）______日内，买受方应向出卖方支付人民币______元整。
5.2付款期限
（1）买受方应于合同签署之日起______日内支付第一笔款项；
（2）买受方应于支付第一笔款项之日起______日内支付第二笔款项。
第六条交付及验收
6.1土地及厂房交付
出卖方应于合同签署之日起______日内，将土地及厂房的占有、使用权转移给买受方。
6.2验收标准与程序
（1）验收标准：买受方对土地及厂房的实际情况进行验收，验收标准以本合同及双方另行签订的验收协议为准。
（2）验收程序：买受方应在收到土地及厂房后______日内进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知出卖方。
第七条迁移手续及费用
7.1迁移手续办理
出卖方应协助买受方办理土地及厂房的迁移手续，包括但不限于土地使用权变更、房产证变更等。
7.2迁移费用承担
迁移手续所产生的一切费用，由买受方承担。
第八条产权过户及税费
8.1产权过户手续
出卖方应在本合同约定的交付之日起______日内，协助买受方办理土地及厂房的产权过户手续，确保买受方取得合法的土地使用权和房产所有权。
8.2税费承担
（1）土地及厂房的过户税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。
（2）出卖方应在本合同约定的交付之日起______日内，向买受方提供完整的过户所需文件，包括但不限于土地及厂房的权属证明、税务登记证明等。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付土地及厂房的；
（2）买受方未按约定支付款项的；
（3）任何一方违反本合同约定的其他条款的。
9.2违约责任承担
（1）如因出卖方原因导致违约，出卖方应向买受方支付相当于已付款项
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