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郊区别墅租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于郊区的别墅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议概述

甲方是位于郊区的一栋别墅的合法所有人，乙方希望租赁该别墅作为居住或办公用途。双方经过友好协商，甲方同意将别墅租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议的条款和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限年]年。甲方自签订本协议之日起将别墅交付给乙方使用。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.税收：本协议下的租金收入及支出，双方需按照国家相关税法规定进行税务处理。

四、别墅描述与设施

1.别墅描述：甲方租赁给乙方的别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.设施：别墅内应配备以下设施：[设施内容]。

3.维修与保养：乙方应妥善使用和保养别墅及其设施，如因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证别墅及其设施的安全性和可用性。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常居住或办公。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用别墅及其设施。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

（4）乙方应爱护别墅及其设施，不得随意改动或损坏。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本协议约定提供别墅及其设施，或无故干扰乙方的正常居住或办公，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照本协议约定支付租金，或从事违法活动，或随意改动或损坏别墅及其设施，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商：本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交给[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给[诉讼法院]进行诉讼。诉讼判决具有法律效力，双方应遵守诉讼判决的结果。

八、其他条款

1.保密：双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方的商业秘密和其他敏感信息保密，不得向任何第三方泄露。

2.转让：乙方在租赁期内不得将别墅擅自转租给第三方。如乙方确实需要转租，需事先得到甲方的书面同意。

3.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规。未尽事宜，双方可协商补充协议。协商不成的，双方同意提交给[仲裁委员会]进行仲裁或提交给[诉讼法院]进行诉讼。

4.效力条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[别墅地址]的别墅租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[别墅地址]的别墅的合法所有人。乙方经过充分的了解和考虑，决定租赁该别墅作为自己的居住地。在双方友好协商的基础上，甲方同意将别墅租赁给乙方使用。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限年数]年。自[入住日期]起至[离开日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本协议，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

乙方应支付的租金为[租金金额]元/月。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。乙方应确保支付的租金来源合法，并承担因租金支付问题引起的所有法律责任。

四、别墅的维修和保养

乙方应合理使用别墅及其附属设施，并保持其良好的工作状态。对于因乙方使用不当或故意损坏的物品或设施，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权在必要时进行检修和保养工作，相关费用由乙方承担。

五、安全管理

乙方应严格遵守安全规定，确保别墅及其附属设施的安全使用。乙方不得在别墅内从事违法活动或存放易燃易爆物品。甲方有权对别墅进行安全检查，并有权要求乙方