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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁房买卖合同书书样本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1回迁房

1.2买方

1.3卖方

1.4合同标的

1.5合同价格

1.6付款方式

1.7付款时间

1.8违约责任

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.合同标的描述

3.1回迁房的位置

3.2回迁房的面积

3.3回迁房的产权状况

3.4回迁房的配套设施

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同签订地点

5.付款条款

5.1首付款金额

5.2首付款支付方式

5.3尾款金额

5.4尾款支付方式

6.产权转移手续

6.1卖方协助买方办理产权转移手续

6.2办理时间

6.3办理费用

7.房屋验收与交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3交付时间

7.4违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋维修基金缴纳证明

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1合同修改

12.2合同附件的效力

12.3合同生效前的效力

13.合同解除与终止的通知

13.1解除合同的通知方式

13.2终止合同的通知方式

14.合同解除与终止后的处理

14.1退还房款

14.2退还定金

14.3损害赔偿

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1回迁房：指因城市规划、公共设施建设等原因，原居民房屋被征收后，由政府或开发商提供的用于原居民回迁的房屋。

1.2买方：指购买回迁房的个人或单位。

1.3卖方：指出售回迁房的政府或开发商。

1.4合同标的：指本合同中买卖的回迁房。

1.5合同价格：指买方购买合同标的的总金额。

1.6付款方式：指买方支付合同价格的支付方式。

1.7付款时间：指买方支付合同价格的期限。

1.8违约责任：指买方或卖方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式、住址。

2.2卖方基本信息：名称、法定代表人姓名、联系电话、住址。

3.合同标的描述

3.1回迁房的位置：具体地址、所在区域。

3.2回迁房的面积：建筑面积、使用面积。

3.3回迁房的产权状况：是否为唯一产权、是否存在抵押、查封等情况。

3.4回迁房的配套设施：电梯、供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等设施情况。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间：年月日。

4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同签订地点：具体地点。

5.付款条款

5.1首付款金额：合同价格的%。

5.2首付款支付方式：银行转账、现金等。

5.3首付款支付时间：合同签订后日内。

5.4尾款金额：合同价格减去首付款后的剩余金额。

5.5尾款支付方式：银行转账、现金等。

5.6尾款支付时间：办理产权转移手续前日内。

6.产权转移手续

6.1卖方协助买方办理产权转移手续：提供相关证明文件、配合买方办理过户手续。

6.2办理时间：自合同生效之日起日内。

6.3办理费用：双方协商确定，由买方承担。

7.房屋验收与交付

7.1验收标准：符合国家有关房屋质量标准、合同约定标准。

7.2验收时间：产权转移手续办理完毕后日内。

7.3交付时间：验收合格后日内。

7.4违约责任：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金；买方未按时验收房屋，应向卖方支付违约金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按时交付房屋，且在买方催告后日内仍未交付的。