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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺使用权租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付及违约责任

3.租金调整

3.1调整方式

3.2调整条件

3.3调整通知

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还

4.4违约责任

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3违约责任

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修及更换

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金及押金退还

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺结构：____________________

1.2.5商铺权属证明：____________________

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

1.4租赁用途

1.4.1乙方租赁商铺用于：____________________

1.4.2乙方承诺遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1本合同租赁期内，商铺租金为人民币____元/月。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2.2乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

2.3逾期支付及违约责任

2.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.3.2如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

3.租金调整

3.1调整方式

3.1.1租金调整采用市场评估法，每____年调整一次。

3.2调整条件

3.2.1调整条件包括：商铺周边环境、市场租金水平等。

3.3调整通知

3.3.1甲方应在调整前____个月向乙方发出书面调整通知。

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.1.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。

4.2保证金金额

4.2.1乙方需向甲方支付保证金人民币____元。

4.3押金及保证金退还

4.3.1合同期满或解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。

4.4违约责任

4.4.1如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金及保证金。

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费标准为人民币____元/月/平方米。

5.2物业管理费支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

5.2.2乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付物业管理费。

5.3违约责任

5.3.1如乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付____%的违约金。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.1.1乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护及保养。

6.2租赁物保养责任

6.2.1乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3维修及更换

6.3.1租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由乙方自行承担维修及更换费用。

6.3.2如租赁物出现损坏，乙方应在____小时内通知甲方，甲方在接到通知后____小时内进行维修。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用；

7.1.2乙方违反租赁