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典当房地产借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（抵押人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

丙方（典当行）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向丙方借款，乙方提供房地产抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向丙方借款人民币_________元（大写：_________元）。

2.借款期限：自丙方放款之日起算，为期_________年。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划如下：_________。

二、抵押物

1.乙方提供位于_________的房地产作为抵押物，房地产权证编号为_________。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币_________元（大写：_________元）。

三、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费用由乙方承担。

3.如发生保险事故，乙方应及时通知丙方，并协助丙方进行理赔。

四、权利义务

1.甲方应按时归还借款本息，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应按时缴纳抵押物的物业管理费、水电费等费用，保证抵押物的正常使用。

3.丙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，有权要求甲方提供相关资料。

4.如甲方逾期还款或违反其他约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守。如需变更或终止本合同，应取得甲、乙、丙三方的书面同意。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：甲方的身份证明、乙方的房地产权证、抵押物保险单等。

3.本合同项下的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，均由违约方承担。

4.如甲方或乙方死亡或失踪，丙方有权要求甲方的继承人或乙方的财产管理人继续履行本合同。

5.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：_________（签字/盖章）

丙方（典当行）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因用途，向乙方申请借款，借款金额为人民币（大写）元整（￥）元。

二、借款期限

1.借款期限为（年/月），自年月日起至年月日止。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率%，按季（月）结息，结息日为每季度的第天。

2.甲方应支付乙方典当手续费，典当手续费为借款金额的%，在借款时一次性支付。

3.乙方在收取典当手续费时，应向甲方出具合法有效的收据。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和典当手续费，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方需提前还款，应提前日通知乙方，并支付乙方剩余利息和典当手续费。

五、抵押物及保险

1.甲方以其位于的房地产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：；土地使用权证号：；房屋面积：平方米；土地面积：平方米。

2.甲方应办理抵押物保险，保险金额为借款金额，保险期限与借款期限相同，保险费用由甲方承担。

3.乙方为抵押物的第一受益人，享有优先受偿权。如甲方未办理保险或保险失效，乙方有权要求甲方重新办理或恢复保险。

六、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或典当手续费，乙