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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同书的补充协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.协议书基本约定

1.1协议书名称

1.2协议书签署时间

1.3协议书签署地点

1.4协议书签署双方

1.5协议书生效条件

2.商品房买卖基本条款

2.1商品房基本情况

2.2商品房价格及支付方式

2.3商品房交付时间及条件

2.4商品房产权转移及登记

3.房屋交付标准及验收

3.1房屋交付标准

3.2房屋验收标准

3.3验收程序及责任

4.保修责任及期限

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修费用承担

5.违约责任

5.1违约行为及认定

5.2违约责任承担方式

5.3违约赔偿金的计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用承担

7.法律适用及管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他约定事项

8.1其他约定事项一

8.2其他约定事项二

8.3其他约定事项三

9.协议书附件

9.1附件一：商品房买卖合同书

9.2附件二：房屋交付清单

9.3附件三：其他相关证明文件

10.协议书变更及解除

10.1协议书变更条件

10.2协议书解除条件

10.3协议书变更及解除程序

11.协议书生效及终止

11.1协议书生效条件

11.2协议书终止条件

11.3协议书终止程序

12.协议书解释

12.1协议书解释原则

12.2协议书解释权

13.协议书签署

13.1协议书签署方式

13.2协议书签署人身份证明

13.3协议书签署日期

14.协议书份数及送达

14.1协议书份数

14.2协议书送达方式

14.3协议书送达日期

第一部分：合同如下：

第一条协议书基本约定

1.2协议书签署时间：____年____月____日。

1.3协议书签署地点：____市____区____路____号。

1.4协议书签署双方：甲方（卖方）：____公司；乙方（买方）：____先生/女士。

1.5协议书生效条件：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条商品房买卖基本条款

2.1商品房基本情况：甲方出售位于____市____区____路____号的商品房，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.2商品房价格及支付方式：商品房总价款为____元，支付方式为____（例如：分期付款、一次性付款等）。

2.4商品房产权转移及登记：乙方在收到甲方交付的商品房后，应在____个工作日内办理房屋产权转移登记手续，甲方应予以配合。

第三条房屋交付标准及验收

3.1房屋交付标准：房屋交付标准应符合《商品房买卖合同书》约定的交付标准，具体包括房屋质量、配套设施、配套设施质量等。

3.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后，应按照《商品房买卖合同书》约定的验收标准对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装饰装修、配套设施等。

3.3验收程序及责任：验收程序按照《商品房买卖合同书》约定的程序执行，如验收过程中发现质量问题，由甲方承担相应责任。

第四条保修责任及期限

4.1保修范围：本补充协议约定的保修范围包括房屋主体结构、装饰装修、配套设施等。

4.2保修期限：保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构保修期限为____年；（2）装饰装修保修期限为____年；（3）配套设施保修期限为____年。

4.3保修费用承担：在保修期限内，如发生保修范围内的质量问题，甲方应负责维修或更换，维修或更换所需的费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1违约行为及认定：违约行为包括但不限于甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付房款等。违约行为的认定以双方签字（或盖章）的《商品房买卖合同书》及相关附件为准。

5.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿金的计算方式：违约赔偿金的计算方式按照《商品房买卖合同书》约定的计算方式执行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决程序：仲裁程序按照《仲裁法》及仲裁规则执行。

6.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七条法律适用及管辖

7.1法律适用：本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2管辖法院：因本