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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售楼处售房合同书协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产规划用途

3.合同标的物描述

3.1房屋结构

3.2房屋朝向

3.3房屋装修

3.4房屋配套设施

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.房屋产权转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

6.4权属转移登记

7.房屋使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维护费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（售楼处）：房地产开发有限公司

乙方（购房者）：

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

市区路号

2.2房地产面积

房屋面积：100平方米

2.3房地产用途

住宅

2.4房地产权属

甲方拥有该房地产的完全所有权

2.5房地产规划用途

住宅

3.合同标的物描述

3.1房屋结构

钢筋混凝土结构

3.2房屋朝向

朝南

3.3房屋装修

精装修

3.4房屋配套设施

中央空调、热水系统、燃气、电梯、车库

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式

（1）签订合同时支付定金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

（2）房屋交付前支付首付款人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；

（3）房屋交付后支付尾款人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。

4.3付款时间节点

（1）定金支付：签订合同后3个工作日内；

（2）首付款支付：房屋交付前10个工作日内；

（3）尾款支付：房屋交付后30个工作日内。

4.4逾期付款违约责任

逾期付款每逾期一日，应向守约方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋应当符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、水电供应正常等。

5.3验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定执行。

5.4验收程序

（1）乙方在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认；

（3）验收不合格的，甲方应在乙方提出整改要求后7个工作日内进行整改，直至乙方验收合格为止。

5.5验收不合格处理

如房屋验收不合格，甲方应根据乙方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方应承担乙方因房屋质量问题造成的损失。

6.房屋产权转移

6.1权属转移方式

甲方将房屋所有权转移给乙方。

6.2权属转移时间

房屋交付后30个工作日内，甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.3权属转移费用

房屋产权转移登记费用由乙方承担。

6.4权属转移登记

甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，将产权证书交付给乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）乙方未按合同约定支付款项的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（5）任何一方违反合同约定