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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城乡居民个人房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用限制

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依法订立本合同。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人（或负责人）：____________________

买方住所地：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人（或负责人）：____________________

卖方住所地：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：____________________

房屋所在区域：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋用途

房屋用途：____________________

3.4房屋权属

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋所有权人：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款：____________________元

4.2支付方式

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付之日起__个工作日内支付。

4.3支付时间

支付时间应严格按照本合同约定的支付方式进行，逾期支付应承担相应的违约责任。

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

卖方应于__年__月__日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内设施设备齐全，符合使用要求。

5.3房屋使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得损害房屋本体及附属设施。

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

合同双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__元；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

7.房屋税费承担

7.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

7.2税费承担主体

税费承担主体为合同双方，具体承担方式如下：

（1）契税：由买方承担；

（2）印花税：由买卖双方各自承担；

（3）土地增值税、个人所得税等其他税费，按照国家相关政策规定执行。

7.3税费缴纳期限