商铺租赁合同书转让协议书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同书转让协议书范文(2025版)

本合同目录一览

1.1.合同订立背景与依据

1.2.定义与解释

1.3.合同双方信息

2.1.租赁商铺的基本信息

2.2.租赁期限与起止时间

2.3.租金及其支付方式

3.1.租赁用途

3.2.商铺使用规则

3.3.附属设施及公共区域使用

4.1.租金调整与计算方式

4.2.逾期支付租金的违约责任

4.3.预付款及其退还

5.1.押金及其退还条件

5.2.押金的收取与退还流程

5.3.押金利息计算与支付

6.1.商铺转让及审批程序

6.2.转让合同签订及生效条件

6.3.转让费用及支付方式

7.1.合同解除及终止条件

7.2.解除合同的提前通知期限

7.3.合同解除后的责任承担

8.1.违约责任及赔偿

8.2.违约行为的认定与处理

8.3.违约金计算及支付

9.1.争议解决方式

9.2.仲裁委员会或法院的选择

9.3.争议解决程序

10.1.合同附件及补充条款

10.2.合同附件的效力

10.3.补充条款的适用范围

11.1.合同生效及备案

11.2.合同备案的义务与责任

11.3.合同生效日期

12.1.合同的变更与解除

12.2.变更合同的程序

12.3.解除合同的程序

13.1.合同解除后的处理

13.2.租赁商铺的退还及验收

13.3.合同解除后的费用结算

14.1.其他约定事项

14.2.合同的签署与见证

14.3.合同的解释与执行

第一部分：合同如下：

1.1合同订立背景与依据

1.2定义与解释

（1）“商铺”指甲方拥有的位于_________的、用于出租的建筑物及其附属设施；

（2）“租赁期限”指乙方承租商铺的起止时间；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

（5）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.3合同双方信息

（1）甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

（2）乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.1租赁商铺的基本信息

（1）商铺地址：________________

（2）商铺面积：________________平方米

（3）商铺结构：________________

（4）商铺设施：________________

2.2租赁期限与起止时间

（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.3租金及其支付方式

（1）租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付给甲方。

（2）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

3.1租赁用途

乙方租赁商铺仅用于____________________。

3.2商铺使用规则

（1）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（2）乙方不得擅自改变商铺的结构、用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.3附属设施及公共区域使用

（1）乙方有权使用商铺内的附属设施，但应爱护使用，不得损坏；

（2）乙方应遵守公共区域的使用规定，不得影响他人正常使用。

4.1租金调整与计算方式

（1）租金按年调整，调整幅度为_____%；

（2）租金调整时间：每年____月____日。

4.2逾期支付租金的违约责任

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

4.3预付款及其退还

（1）乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付预付款人民币____元；

（2）预付款不计息，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方预付款。

5.1押金及其退还条件

（1）乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元；

（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

5.2押金的