二零二五版中介二手房买卖简单合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版中介二手房买卖简单合同书范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方购买需求。

2.房产质量要求

乙方保证所售房产无任何产权纠纷，并确保房产结构安全、合法合规。

乙方保证所售房产在正常使用条件下，不存在影响居住安全和使用的质量问题。

二、房产价格与支付

1.房产价格

房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。

甲方同意支付上述房产总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方将在合同签订后______个工作日内，支付房产总价______%的定金。

甲方在办理房产过户手续后，支付剩余的房产总价。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房产进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

甲方应在办理过户手续后______个工作日内（具体时长）支付剩余的购房款。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾