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开发商首付借款合同模板7篇

篇1

借款人：*

电话：*

地址：*

邮编：*

贷款人：*

电话：*

地址：*

邮编：*

抵押人：*

电话：*

地址：*

邮编：*

保证人：*

电话：*

地址：*

邮编：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，经各方当事人充分协商，借款人向贷款人借款，抵押人自愿提供房产抵押，保证人自愿提供保证担保，共同签订本合同，以便各方当事人共同遵守。

一、借款用途及金额

借款人因购房需要向贷款人借款人民币（大写）元（￥），本借款专用于购买位于市区（县）路号的房产。

二、借款期限及利率

借款期限自年月日起至年月日止，共年个月。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，如有调整，按照相关规定执行。借款人同意在贷款发放前，将所购房产的产权证书交由贷款人保管。

篇2

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方因购买房产所需向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于[房产地址]的房产。甲方应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料，并承诺所借款项专用于购房。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至[还款日期]止。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满前一次性偿还本金。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、担保及保证

1.甲方应以所购房产作为借款的担保。乙方有权在甲方未按时还款或发生其他违约行为时，依法处置该房产以实现其债权。

2.甲方应保证所购房产的合法性，并承诺在借款期限内不得将房产转让、出租或设立其他权利负担。

3.甲方应积极配合乙方办理房产抵押登记等相关手续，确保乙方在借款期限内的权益不受损害。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的利息损失及违约金。具体违约金数额以乙方出具的违约通知单为准。

3.甲方如发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应本着诚信原则，积极配合法院的调查取证工作。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同项下的所有附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方在借款期限内应积极配合乙方的贷款审查、检查工作，并提供相关证明材料。

4.乙方有权在法律法规允许的范围内制定和调整贷款政策，甲方应遵守乙方的贷款政策规定。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

6.甲方应保证所购房产的保险手续完备，并承担保险费用。在保险期限内，如发生保险事故，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

7.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和管理，甲方应积极配合乙方的监督和管理工作。如甲方发生违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.在本合同项下的借款全部还清前，甲方不得擅自转让所购房产。如需转让，应征得乙方的书面同意后方可进行。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.甲方应严格遵守本合同的约定，如违反约定导致乙方产生损失的，应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至本合同项下的全部义务履行完毕之日止。

篇3

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买乙方开发的房地产项目首付款的借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因购买乙方开发的房地产项目（以下简称“该项目”）首