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个人购房协议合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方向乙方出售个人房产一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方所售房屋带有以下附属设施：包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等生活家电。

3.甲方所售房屋的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整。剩余款项人民币（大写）元整，乙方应按照银行利率向甲方支付利息，并自合同签订后个月内还清。

3.甲方在收到乙方首付款后，应立即向乙方交付房屋所有权证书等相关文件。乙方在还清全部款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、水电畅通等。如存在质量问题，甲方应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修并赔偿相应损失。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或存在违约行为，导致乙方无法按时入住或造成其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息、装修费用等。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项或存在违约行为，导致甲方无法按时收到款项或造成其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息、逾期罚款等。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同义务，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方存在其他约定，则从其约定。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如存在上述限制条件导致乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规以及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰等，应征得甲方及物业管理部门同意。

3.双方应妥善保管好合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

4.本合同未尽事宜及双方特别约定事项，可在补充协议中详细列明。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋产权情况：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写）

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后______天内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后______天内，向甲方支付购房款总额的______%，即人民币______元整（大写）；剩余款项在______年______月______日前支付。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签订《房屋买卖合同》，并办理相关过户手续。