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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业外包服务协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.甲方及乙方的基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人

1.2乙方名称、地址、联系人

1.3甲方及乙方法定代表人

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.2维修及保养服务内容

2.3安全保卫服务内容

2.4清洁卫生服务内容

2.5绿化及环境服务内容

2.6甲方要求的其他服务内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的调整

4.服务费用

4.1费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4费用调整

5.甲方义务

5.1甲方提供必要的服务场所和设施

5.2甲方提供必要的资料和信息

5.3甲方协助乙方开展工作

5.4甲方对乙方工作的监督和指导

6.乙方义务

6.1乙方按照合同约定提供服务

6.2乙方保证服务质量

6.3乙方负责服务人员的管理

6.4乙方承担相应的责任和义务

7.服务质量和标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2维修及保养服务质量标准

7.3安全保卫服务质量标准

7.4清洁卫生服务质量标准

7.5绿化及环境服务质量标准

8.服务合同变更与解除

8.1服务合同变更

8.2服务合同解除

8.3服务合同解除的条件

8.4服务合同解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效的效力

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的执行与修改

第一部分：合同如下：

1.甲方及乙方的基本信息

1.1甲方名称：医院

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方法定代表人：

1.5乙方名称：物业管理有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

1.8乙方法定代表人：赵六

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容：

负责医院公共区域的日常维护和管理

管理医院公共设施设备，确保其正常运行

负责医院绿化带的养护和管理

负责医院停车场的管理和维护

2.2维修及保养服务内容：

对医院公共设施设备进行定期检查和保养

对医院公共区域进行日常维修和应急维修

负责医院水电、空调等设备的维修和保养

2.3安全保卫服务内容：

负责医院的安全巡逻和监控

负责医院门卫和来访人员的管理

负责医院内部车辆的管理

2.4清洁卫生服务内容：

负责医院公共区域的清洁和消毒

负责医院垃圾的分类和处理

负责医院卫生间和洗手间的清洁和维护

2.5绿化及环境服务内容：

负责医院绿化带的种植、修剪和浇水

负责医院公共区域的绿化美化

负责医院环境设施的维护和管理

2.6甲方要求的其他服务内容：

根据甲方需求，提供其他临时性服务

3.服务期限

3.1服务开始日期：2025年1月1日

3.2服务结束日期：2028年12月31日

3.3服务期限的调整：如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.服务费用

4.1费用标准：

物业管理服务费用：每月人民币万元

维修及保养服务费用：按实际发生费用结算

安全保卫服务费用：每月人民币万元

清洁卫生服务费用：每月人民币万元

绿化及环境服务费用：每月人民币万元

4.2付款方式：每月底前，乙方向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付相应费用。

4.3付款时间：每月底前

4.4费用调整：如服务内容、质量或市场价格发生变化，双方应协商一致后调整费用。

5.甲方义务

5.1甲方提供必要的服务场所和设施，包括但不限于办公场所、工作工具等。

5.2甲方提供必要的资料和信息，包括但不限于医院设施设备清单、人员名单等。

5.3甲方协助乙方开展工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协调相关部门等。

5.4甲方对乙方工作的监督和指导