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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合富置业租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收标准

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币12,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：出租方应在合同签订后7日内将房屋交付承租方使用

5.2房屋验收：承租方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出租方

5.3验收标准：房屋应符合合同约定的用途及质量标准

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

7.2转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行

7.3转租责任：转租期间，房屋的维护及违约责任仍由承租方承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如逾期支付租金超过一个月

8.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住安全要求

8.1.3房屋因不可抗力导致无法继续使用

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方

8.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知违约方

8.3合同终止

8.3.1租赁期满，合同自然终止

8.3.2因本合同约定的解除条件成立，合同提前终止

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付房屋，应支付违约金，每日按租金的千分之五计算

9.1.2房屋存在重大安全隐患，未及时整改，应承担相应的赔偿责任

9.2承租方违约责任

9.2.1逾期支付租金，应支付违约金，每日按租金的千分之五计算

9.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

11.其他约定

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件

11.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，根据实