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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合同书范本之售楼部物业服务合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续约
4.服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.物业管理责任
5.1物业维护与保养
5.2安全管理
5.3业主权益保护
6.业主义务
6.1服从物业管理
6.2维护公共秩序
6.3不得擅自改变房屋结构
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2法律变更
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
（1）甲方名称：___________
（2）甲方地址：___________
（3）乙方名称：___________
（4）乙方地址：___________
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人或授权代表：___________
（2）乙方法定代表人或授权代表：___________
1.3联系方式
（1）甲方联系电话：___________
（2）甲方电子邮箱：___________
（3）乙方联系电话：___________
（4）乙方电子邮箱：___________
2.合同标的
2.1物业服务范围
甲方委托乙方对其位于___________的售楼部进行物业服务。
2.2物业服务内容
（1）公共区域清洁及绿化维护
（2）公共区域安全监控
（3）公共设施设备维护
（4）业主入住及装修管理
（5）客户接待服务
（6）其他物业服务内容
2.3物业服务标准
（1）公共区域清洁达到每日一扫、每周一大扫的标准
（2）公共区域绿化达到每月修剪、每周浇水、每月施肥的标准
（3）公共区域安全监控24小时不间断
（4）公共设施设备定期检查、维修和保养
（5）业主入住及装修管理按照国家相关法律法规及物业管理规定执行
（6）客户接待服务热情周到、及时响应业主需求
3.服务期限
3.1合同起始日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
3.3合同续约
如双方同意，本合同期满后可续签，续签期限为____年。
4.服务费用
4.1服务费用标准
物业服务费用为每月每平方米____元，根据实际面积计算。
4.2费用支付方式
（1）甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。
（2）甲方可通过银行转账、现金或支票等方式支付物业服务费用。
4.3费用调整
如政府相关政策调整导致物业服务费用发生变化，双方应协商一致调整费用。
5.物业管理责任
5.1物业维护与保养
乙方负责对售楼部的公共区域、绿化、设施设备等进行定期维护与保养。
5.2安全管理
乙方负责售楼部的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防事故等。
5.3业主权益保护
乙方应尊重业主的合法权益，为业主提供优质、高效的物业服务。
6.业主义务
6.1服从物业管理
业主应遵守国家法律法规及物业管理规定，服从物业管理。
6.2维护公共秩序
业主应维护售楼部的公共秩序，不得擅自改变房屋结构。
6.3不得擅自改变房屋结构
业主不得擅自改变房屋结构，如有需要，应事先征得甲方和乙方同意。
7.争议解决
7.1争议解决方式
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
无
7.3争议解决程序
双方应按照争议解决方式规定的程序进行争议解决。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的；
（2）甲方未按合同约定支付物业服务费用的；
（3）任何
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