二零二五房屋居间租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋居间租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体地址）。

房屋结构为______，面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨具等。

房屋应满足居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。

乙方保证房屋在租赁期间符合相关安全标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，甲方应于当日将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.验收标准

验收标准应符合房屋描述中的要求，包括房屋结构、设施等。

如房屋存在质量问题，乙方应在收到甲方反馈后的______个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，并赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据居住需求调整房屋租赁期限，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。

不得擅自改变房屋结构或设施，不得利用房屋从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋在租赁期间符合居住安全标准，及时修复房屋存在的质量问题。

不得将房屋转租或转借给他人。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以房屋描述中的要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还租金或整改房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日支付当月租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自搬离房屋或损坏房屋，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除