大厦物业管理顾问服务合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大厦物业管理顾问服务合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1物业管理顾问服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.服务标准及要求

3.1物业管理服务质量标准

3.2服务项目及具体要求

3.3服务效果评估标准

4.服务实施流程

4.1服务启动流程

4.2服务执行流程

4.3服务验收流程

5.物业管理顾问团队

5.1团队成员构成

5.2团队职责分工

5.3团队培训与发展

6.物业管理顾问服务内容

6.1物业管理咨询

6.2物业管理方案制定

6.3物业管理项目实施

6.4物业管理效果评估

7.物业管理顾问服务保障

7.1服务质量保障

7.2服务期限保障

7.3服务费用保障

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理顾问服务内容明细

12.2附件二：物业管理顾问团队人员名单

12.3附件三：服务费用明细

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同履行过程中的保密条款

14.3合同履行过程中的通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：大厦物业管理有限责任公司

（2）乙方：物业管理顾问有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号大厦

（2）乙方地址：市区路号大厦

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

（2）乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.服务内容概述

2.1物业管理顾问服务范围

（1）提供物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理政策、法规、行业标准等方面的咨询；

（2）协助甲方制定物业管理方案，包括但不限于物业服务合同、物业管理计划、物业服务收费标准等；

（3）协助甲方实施物业管理项目，包括但不限于物业维修、绿化、安保等；

（4）对甲方物业管理服务效果进行评估，并提出改进建议。

2.2服务期限

本合同服务期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3服务费用及支付方式

（1）乙方服务费用为人民币万元整，分年度支付；

（2）支付方式：甲方应于每年1月31日前向乙方支付当年服务费用的50%，剩余50%于当年12月31日前支付；

（3）甲方支付服务费用时，应向乙方开具正式发票。

3.服务标准及要求

3.1物业管理服务质量标准

（1）乙方提供的服务应满足甲方提出的物业管理服务质量要求；

（2）乙方应按照国家及行业相关标准，确保物业管理服务的质量和效果。

3.2服务项目及具体要求

（1）物业管理咨询服务：乙方应按照甲方要求，提供专业、及时、高效的物业管理咨询服务；

（2）物业管理方案制定：乙方应根据甲方实际情况，制定合理、可行的物业管理方案；

（3）物业管理项目实施：乙方应按照甲方要求，确保物业管理项目按时、按质完成；

（4）物业管理效果评估：乙方应定期对甲方物业管理服务效果进行评估，并提出改进建议。

4.服务实施流程

4.1服务启动流程

（1）甲方与乙方签订本合同，明确双方权利义务；

（2）乙方根据甲方要求，组建项目管理团队；

（3）甲方提供项目管理所需的资料及资源。

4.2服务执行流程

（1）乙方按照本合同约定，提供物业管理顾问服务；

（2）甲方配合乙方工作，及时提供所需资料及资源；

（3）双方定期沟通，确保服务顺利进行。

4.3服务验收流程

（1）乙方完成服务项目后，向甲方提交服务报告；

（2）甲方对服务报告进行审核，确认服务质量；

（3）双方共同验收服务成果。

5.物业管理顾问团队

5.1团队成员构成

（1）项目经理：负责项目管理、协调沟通等工作；

（2）技术负责人：负责技术指导、方案制定等工作；

（3）执行人员：负责具体实施、现场管理等各项工作。

5.2团队职责分工

（1）项目经理：负责项目管理、团队协调等工作；

（2）技