建行房屋贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建行房屋贷款合同

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：建设银行______分行

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

甲方应在合同签订之日起______年内（具体时长）内还清贷款本息。

3.贷款利率

贷款利率为年利率______%，具体利率按中国人民银行规定执行。

二、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款方式

甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.还款时间

甲方应在每月的______日前偿还当月贷款本息。

三、贷款担保

1.担保方式

甲方同意以其名下的房产作为贷款抵押，并提供乙方认可的抵押登记手续。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

四、其他约定

1.合同变更

任何合同的变更必须以书面形式由甲乙双方共同签署。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行合理使用，按照约定的还款计划还款。

有权在贷款期限内申请提前还款或部分提前还款。

义务：

按照合同约定的还款方式和期限及时足额还款。

按时提供乙方要求的个人信息和贷款用途的相关资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款用途进行监管，确保贷款资金用于约定的合法用途。

有权在甲方违约时采取法律手段追偿贷款。

义务：

在合同约定的条件下及时发放贷款。

提供必要的贷款咨询和服务，指导甲方合理使用贷款。

六、贷款监督与检查

1.监督方式

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，可以通过审查财务报表、现场检查等方式进行。

2.检查时间

乙方每年至少对甲方进行一次全面的贷款使用情况检查。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应采用等额本息或等额本金的方式还款。

2.还款期限

甲方应在贷款合同约定的期限内还清全部贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定还款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定发放贷款或提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在贷款期间提高贷款利率，应提前通知甲方，未经甲方同意不得提高利率。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至贷款本息全部还清之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年__