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房屋权属事项租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

1.甲方保证所出租的房屋系其本人合法所有，并提供相关证明材料。

2.甲方保证所出租的房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制处分。

3.若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.在租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应及时通知乙方，并确保新的房屋所有权人继续履行本合同。

1.房屋地址及面积：甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.租赁用途：乙方承租该房屋用于XXXX。

3.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：

（1）租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

（2）支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年XX月XX日前。

5.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。

6.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用由甲方承担。

7.出租方变更：在租赁期间，若甲方因故不能继续出租该房屋，应提前三个月通知乙方，并确保新的出租方继续履行本合同。

8.承租方变更：在租赁期间，乙方如因故需要变更承租方，应提前三个月通知甲方，并确保新的承租方继续履行本合同。

三、违约责任及纠纷解决

1.甲方若未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方若未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.若因双方过错导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，除涉及诉讼的部分外，其他合同内容应继续履行。

5.本合同所涉及的通知书、信函等文书均应书面送达，送达至本合同所列明的地址或双方另行书面约定的地址。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同所涉及的租金、押金等款项均以人民币计算并支付。

5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规章制度，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方由此造成的全部损失。

6.在租赁期间，如因不可抗力或非双方过错导致房屋无法正常使用或损失的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。但因不可抗力或非双方过错导致房屋无法正常使用或损失的期间除外。

7.甲方如需转让房屋所有权或进行抵押等处分时，应及时通知乙方并确保新的房屋所有权人或抵押权人继续履行本合同义务。如因甲方未及时通知乙方导致乙方受到损失的甲方应承担全部责任并赔偿乙方由此造成的全部损失。

8.乙方如需将房屋转租给第三人时必须事先取得甲方书面同意并签订书面转租合同方可转租否则视为违约行为承担相应违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法权属的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方