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精装修工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

《精装修工程施工合同》

一、合同双方

1.发包方：

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[发包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[发包方统一社会信用代码]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方联系邮箱]

2.承包方：

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方联系邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体精装修工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：

室内墙面、地面、顶面的装修施工，包括基层处理、涂料涂刷、地砖铺设、木地板安装等。

室内门窗的安装与调试，包括木质门、铝合金门、窗户等。

室内水电改造及安装，包括电线铺设、插座安装、水管安装、洁具安装等。

室内装饰线条的安装，如顶角线、地脚线等。

其他相关的精装修工程内容，如吊顶施工、背景墙制作等。

4.工程规模：

建筑面积：[具体建筑面积]

装修面积：[具体装修面积]

装修标准：[具体装修标准，如高档、中档、低档等]

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总日历天数]

如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。

如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。

四、工程质量

1.质量标准：

符合国家及地方相关的精装修工程质量标准。

满足发包方的具体要求和设计图纸的规定。

施工过程中应严格按照相关规范和标准进行操作，保证工程质量。

2.质量保证：

承包方应在工程竣工后提供[具体质量保证期限]的质量保证服务。

在质量保证期限内，如出现因施工质量问题导致的故障或损坏，承包方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及支付

1.工程造价：

本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。

工程造价包括工程所需的材料、人工、设备、管理等一切费用。

2.工程款支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款支付比例及天数]内向承包方支付工程总造价的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度报表，发包方在收到报表后[审核及支付天数]内审核并支付相应的工程进度款，进度款支付比例为工程总造价的[进度款比例]%。

竣工款：工程竣工后，发包方在收到承包方提交的竣工结算报告及相关资料后[审核及支付天数]内进行审核，如无异议，在[竣工款支付比例及天数]内支付工程总造价的[竣工款比例]%作为竣工款。

质保金：发包方在质量保证期限届满后[质保金支付比例及天数]内，如无质量问题，将工程总造价的[质保金比例]%支付给承包方作为质保金。

3.工程结算：

工程竣工后，承包方应在[规定时间]内向发包方提交竣工结算报告及相关资料。

发包方应在收到竣工结算报告及相关资料后[规定时间]内进行审核，如双方对结算金额有异议，应在[协商期限]内协商解决，协商不成的，可委托第三方进行造价鉴定。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其符合施工要求。

按合同约定支付工程款，如因发包方原因导致工程款支付延误，应承担违约责任。

协助承包方办理施工所需的相关手续，如报建、审批等。

及时组织工程验收，如因发包方原因导致验收延误，应承担相应责任。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全。

及时向发包方提交工程进度报表、竣工结算报告及相关资料。

七、工程变更

1.工程变更的程序：

如发包方需要对工程进行变更，应提前[规定时间]向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、要求和时间等。

承包方收到变更通知后，应在[规定时间]内提出书面变更方案，经发包方审核同意后实施。

如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更后的工程造价。

2.工程变更的价款调整：

如工程变更导致工程造价增加，发包方应按照合同约定的付款方式支付相应的变更价款。

如工程变更导致工程造价减少，承包方应在工程竣工结