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外围装修合同协议书模板

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外围进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外围装修事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.标的物描述

本次装修项目位于[具体地点]，包括但不限于建筑物外立面的装饰、墙面修复与粉刷、门窗更换与修缮、附属设施的装修与完善等。具体装修内容以双方确认的设计图纸和工程预算为准。

建筑物外立面装饰：采用[具体材料及工艺]，对建筑外立面进行翻新，使其外观焕然一新，提升整体形象。

墙面修复与粉刷：对建筑物内部及外部墙面存在的裂缝、孔洞等进行修复，并按照甲方选定的颜色和材质进行粉刷，确保墙面平整、美观。

门窗更换与修缮：拆除原有的破旧门窗，更换为[品牌及型号]的新门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。同时，对部分可修缮的门窗进行修复，延长其使用寿命。

附属设施装修与完善：对建筑物周边的附属设施，如雨棚、台阶、扶手等进行装修和完善，使其与整体装修风格相协调。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据实际情况对装修设计方案和工程预算进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状照片等，确保资料真实、准确、完整。

负责协调施工场地内的用水、用电等基础设施，确保施工期间的正常使用。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

在乙方进场施工前，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。

对乙方提交的设计方案、工程预算等文件进行审核，并在合理时间内给予书面答复。如无异议，应签字确认。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。

有权根据装修工程的实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保工程质量达到优良标准。

制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。

负责装修工程所需材料、设备的采购和供应，确保材料、设备的质量符合国家标准和设计要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。

对施工现场的安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

在施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁卫生。

工程竣工后，负责对装修工程进行保修。在保修期内，对因施工质量问题导致的装修损坏，免费进行修复或更换。保修期限按照国家相关规定执行。

定期向甲方汇报装修工程的进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，及时整改落实。

三、装修费用及支付方式

（一）装修费用

1.本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.装修费用明细详见附件《工程预算书》，该预算书作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如完成外立面基层处理、门窗安装完成50%等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为竣工款，即人民币[大写金额]