公共租赁住房租赁合同书示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公共租赁住房租赁合同书示范文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如配套设施、居住环境等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如损坏房屋或附属设施，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，不得随意提高租金或解除租赁合同，除非有法定事由。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋或公共设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担日常的维护费用。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，甲方应负责修复。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满后，乙方应在______个工作日内搬离房屋。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故提高租金或解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

若乙方在租赁期间损坏房屋或公共设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等